Conditions générales de location au 01/11/2024

Dispositions générales

Le locataire ne peut en aucune circonstance se prévaloir d’un quelconque droit de maintien dans les lieux à l’expiration de la période initialement prévue sur le présent contrat. Les parties déclarent que les locaux objet du présent contrat sont loués meublés à titre saisonnier. La présente location n’a pas pour objet des locaux loués à usage d’habitation principale ou usage mixte professionnel et d’habitation principale. En conséquence, elles conviennent que leurs droits et obligations respectifs seront régis par les stipulations du présent contrat, par l’arrêté du 28 décembre 1976 modifié et à défaut par les dispositions du code civil.
 

Acceptation de l’offre

Les réservations effectuées par le client se font par l’intermédiaire de notre site internet www.lavillamirabelle-reunion.com. Par la sélection de l’un de nos meublés de tourisme sur la plateforme de vente à distance et de la confirmation de la réservation en ligne, le locataire a explicitement déclaré avoir lu et accepté toutes les conditions.
La réservation sera effective dès la réception de la confirmation de réservation par un mail de l’établissement.
 

Paiement

Paiement de la totalité du séjour à la réservation (hors petit-déjeuner et taxe de séjour à régler sur place) uniquement par virement bancaire.
Non remboursable si annulation moins de 30 jours avant l’arrivée et remboursement de 50% si annulation plus de 30 jours avant l’arrivée
 

Convention de preuve

La saisie des informations bancaires requises, ainsi que l’acceptation des présentes conditions générales et du bon ou de la demande de réservation, constitue une signature électronique qui a, entre les parties, la même valeur qu’une signature manuscrite. Les registres informatisés conservés dans les systèmes informatiques de La Villa Mirabelle seront conservés dans des conditions raisonnables de sécurité et considérés comme les preuves des communications, des commandes et des paiements intervenus entre les parties.
 

Utilisation des lieux

Le locataire utilise la location d’une manière paisible et en fait bon usage, conformément à la destination des lieux. Le Locataire devra éviter tout bruit de nature à gêner les voisins, notamment ceux émis par les appareils de radio, télévision et autres. Seuls les clients figurants sur le bon de réservation auront accès à l’établissement.
Le locataire s’engage à respecter les locaux mis à leur disposition et toute dégradation sera facturée.
La location ne peut en aucun cas bénéficier à des tiers. Le propriétaire doit fournir le logement conformément à la description qu’il en a faite et le maintenir en état de servir.
La piscine privée non surveillée mise à disposition par le propriétaire est commune aux 2 chambres et interdite à tout autre personne. Par mesure de sécurité, l’accès à la piscine sera interdit des 22h à 6h du matin. Les enfants sont les bienvenus dans nos installations, mais sont sous la responsabilité exclusive et totale de leurs parents (ou tuteurs).
 

Nombre d’occupants

Le nombre de locataires ne peut être supérieur à la capacité indiquée sur le contrat (bébés compris). Toutefois, un dépassement peut être accordé par le propriétaire. Dans ce cas et compte tenu des charges supplémentaires occasionnées par la modification du nombre d’occupants, un supplément sera calculé au prorata du nombre de personnes.
 

Arrivée, départ, état des lieux et inventaire

Les arrivées s’effectuent à partir de 14h30, les départs jusqu’à 10h30. L’état des lieux et l’inventaire du mobilier et des divers équipements sont faits contradictoirement au début et à la fin du séjour par le propriétaire. Seul, l’accord préalable du bailleur pourrait permettre au locataire de bénéficier d’une période de location prolongée. En cas de départ tardif, des frais supplémentaires seront demandés.
 

Lits, serviettes et matériel pour bébé

Nous mettons à votre disposition les draps de bains (à utiliser uniquement pour les douches à l’intérieur des hébergements), des tapis de bains. Il est strictement interdit de se rendre à la piscine avec les draps de bain mis à disposition dans l’hébergement.
Vous devrez apporter vos propres serviettes pour toutes activités nautiques extérieures à l’établissement.
Nous pouvons vous prêter une chaise haute et un lit parapluie sans coût supplémentaire. À indiquer pendant votre demande de réservation.
 

Fêtes, soirées, etc.

La Villa Mirabelle est un lieu calme au milieu de la nature. Les fêtes, soirées, etc. ne sont pas autorisées.
 

Conditions de résiliation

En cas d’annulation, aucun remboursement ne sera effectué.
 

Interruption du séjour

En cas de réduction de séjour, pour quelque cause que ce soit, le loueur n’est en aucun cas tenu de rembourser le loyer de cette réduction de temps.
 

Assurances

En cas de dégradations, le locataire sera tenu de régler les réparations.
 

Vol

Tout objet personnel entreposé dans les chambres ou dans l’établissement, sera sous la responsabilité des occupants. La Villa Mirabelle ne pourra en aucun cas être tenue pour responsable d’un vol éventuel.
 

Recharge voiture électrique

Nous ne possédons pas de borne de recharge pour voiture électrique.
 

Animaux de compagnie

Les animaux de compagnie ne sont pas admis dans les locaux.
 

Équipements

Les logements sont équipés d’un mini frigo et d’une bouilloire.
La TV mentionnée dans la description du bien désigne un téléviseur couleur. La langue des chaînes est en français.
Internet et le WIFI sont disponibles s’ils sont expressément mentionnés dans la description. La Villa Mirabelle ne répond pas de la disponibilité permanente ni de la rapidité et de la compatibilité. Internet et le WIFI ne conviennent pas à une utilisation commerciale. Le client utilise le WIFI/Internet à ses propres risques. Le droit en vigueur s’applique à leur utilisation. Le client est donc tenu de ne pas télécharger des données contenant du matériel (par exemple films, morceaux de musique) protégé par des droits d’auteur et diffusé illégalement sur des bourses d’échanges sur internet. En cas de violation fautive des obligations du client, celui-ci garantit La Villa Mirabelle contre toute action de tiers.
En qualité de locataire, le client peut utiliser l’ensemble du bien loué, y compris le mobilier et les objets usuels. Il s’engage à traiter l’objet loué, son inventaire et les éventuels équipements communs avec le plus grand soin. Il est tenu de réparer tout préjudice causé par sa faute, la faute des personnes l’accompagnant ou de ses hôtes pendant la durée de la location. Les préjudices peuvent être imputés sur la caution.
 

Règles de bon sens

Soyons éco-responsables. En cas d’absence prolongée (1/2 journée ou journée complète) merci de couper radiateurs, climatisations et lumières. Quelques minutes suffisent à chauffer ou refroidir un hébergement.
 

Divers

Le Locataire ne pourra s’opposer à la visite des locaux lorsque le propriétaire ou son représentant en fera la demande.